新北市中和區中和路136號12F/19F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,835 萬 40.5 萬/坪 × 70.56 坪
權狀坪數70.56 坪
主建物37.57 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.56 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 32.99 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪70.56 坪
土地坐落 景華段 315 地號
價格拆解
成交總價2,835 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,615 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 45.9
中和路中位 48.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 12%比中和路中位 低 17%比中和區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 19F/19F 4房2廳2衛 · 70.21 坪 42.7 萬/坪總 3,000 萬 2019-08-26 15F/19F 3房2廳2衛 · 70.52 坪 46.5 萬/坪總 3,280 萬 2019-05-18 16F/19F 2房2廳2衛 · 70.21 坪 45.9 萬/坪總 3,220 萬 2018-09-11 12F/19F 3房2廳3衛 · 70.56 坪 44.9 萬/坪總 3,150 萬 2016-10-25 3F/19F 3房2廳2衛 · 91.1 坪 42.5 萬/坪總 3,898 萬 2015-12-18 0房0廳2衛 · 81.39 坪 70 萬/坪總 5,547 萬 2014-04-17 4F/19F 3房2廳2衛 · 70.56 坪 51.5 萬/坪總 3,582 萬 2014-03-28 7F/19F 3房2廳2衛 · 70.56 坪 52.6 萬/坪總 3,672 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。