新北市淡水區民權路133號5F/12F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 36.4 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物28.55 坪
公設比12.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 竹圍段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 39.8
民權路中位 36.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比民權路中位 高 1%比淡水區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。