新北市永和區安樂路144巷20號3F/15F
2018-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,618 萬 57 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物19.48 坪
公設比25.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 安樂段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 56.6
安樂路中位 52.6
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 1%比安樂路中位 高 8%比永和區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,618 萬
+22%
2026 年推估1,966 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。