新北市淡水區新春街103之21號8F/9F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 22.5 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物13.8 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪24 坪
土地坐落 新興段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 24.2
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 7%比新春街中位 高 13%比淡水區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。