新北市林口區信義路319號9F/15F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 25.2 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物22.94 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 力行段 510 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.6
信義路中位 26.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 5%比信義路中位 低 6%比林口區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 41.3 萬/坪總 1,800 萬 2023-11-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 36.8 萬/坪總 1,630 萬 2023-01-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 32.9 萬/坪總 1,458 萬 2021-10-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 27.8 萬/坪總 1,255 萬 2021-08-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 29.3 萬/坪總 1,280 萬 2019-09-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 22.6 萬/坪總 1,000 萬 2013-09-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 26.6 萬/坪總 1,160 萬 2013-07-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 26.8 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。