新北市汐止區樟樹二路91號2F/15F
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 39.3 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物8.9 坪
公設比52.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 41.3
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 5%比樟樹二路中位 高 8%比汐止區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-15 2F/15F 2房1廳1衛 · 24.04 坪 60.3 萬/坪總 1,230 萬 2023-12-16 3F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 41.6 萬/坪總 1,000 萬 2023-10-17 4F/15F 2房1廳1衛 · 23.07 坪 52.1 萬/坪總 1,090 萬 2023-08-27 14F/15F 2房2廳1衛 · 24.04 坪 53.9 萬/坪總 1,120 萬 2023-06-04 7F/15F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 43.1 萬/坪總 1,035 萬 2023-01-19 5F/15F 1房1廳1衛 · 17.07 坪 49.2 萬/坪總 840 萬 2022-01-09 14F/15F 2房2廳1衛 · 24.04 坪 51 萬/坪總 1,070 萬 2021-11-11 12F/15F 2房1廳1衛 · 24.04 坪 45.7 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。