新北市新店區復興路44之3號11F/14F
2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 43.7 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物13.55 坪
公設比31.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 莊敬段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 47.5
復興路中位 44.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 8%比復興路中位 低 2%比新店區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。