新北市鶯歌區高職西街86號9F/10F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 18.7 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物29.48 坪
公設比43.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 27.5 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 二橋段 556 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 16.4
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 14%比高職西街中位 高 6%比鶯歌區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。