新北市林口區四維路132號8F/13F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 33.1 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物17.23 坪
公設比46.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 國宅段 97-1 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價985 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 31.9
四維路中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 4%比四維路中位 高 6%比林口區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。