新北市永和區福和路67號12F/12F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 32.5 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物21.64 坪
公設比8.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 福和段 888 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 39.6
福和路中位 45.1
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 18%比福和路中位 低 28%比永和區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人。本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（6 筆）
2023-12-16 2F/12F 4房2廳2衛 · 45.7 坪 44.6 萬/坪總 1,888 萬 2023-01-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 40.4 萬/坪總 1,530 萬 2022-12-29 8F/12F 3房0廳1衛 · 37.86 坪 12.9 萬/坪總 488 萬 2020-08-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 39.6 萬/坪總 1,500 萬 2019-12-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 37 萬/坪總 1,400 萬 2013-06-14 10F/12F 3房2廳1衛 · 37.86 坪 8.7 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。