新北市林口區文化二路一段577號9F/19F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,716 萬 30 萬/坪 × 90.69 坪
權狀坪數90.69 坪
主建物49.18 坪
公設比38.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 90.69 坪
└ 主建物 49.18 坪
└ 公設等 41.51 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪90.69 坪
土地坐落 力行段 259-3 地號
價格拆解
成交總價2,716 萬
扣車位後房價2,716 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 26.3
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 14%比文化二路一段中位 高 4%比林口區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,173 萬
每月月付81,402 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。