新北市中和區忠孝街37號6F/11F
2012-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 36.5 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物12.46 坪
公設比36.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 12.46 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 東南段 726 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價798 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 43.9
忠孝街中位 38
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 17%比忠孝街中位 低 4%比中和區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。