新北市新莊區中華路二段162號4F/16F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 32.7 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物24.01 坪
公設比7.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 和平段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 34.5
中華路二段中位 34
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 5%比中華路二段中位 低 4%比新莊區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。