新北市汐止區樟樹一路272之6號5F/13F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.2 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物17.56 坪
公設比46.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 26.8
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 13%比樟樹一路中位 低 27%比汐止區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-30 5F/13F 4房2廳2衛 · 37.04 坪 38.7 萬/坪總 1,250 萬 2021-05-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 30 萬/坪總 1,025 萬 2020-11-21 10F/13F 2房2廳2衛 · 34.22 坪 26.8 萬/坪總 918 萬 2020-10-27 1F/13F 0房0廳0衛 · 84.12 坪 24.1 萬/坪總 2,025 萬 2019-03-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 26.6 坪 28.4 萬/坪總 755 萬 2017-12-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 26.6 坪 27.1 萬/坪總 720 萬 2012-08-03 11F/13F 2房2廳2衛 · 28.21 坪 23.2 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。