新北市土城區福安街76之8號6F/12F
2015-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 782 萬 29.4 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物17.76 坪
公設比25.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 沛陂段 508 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 39.9
福安街中位 28.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 26%比福安街中位 高 2%比土城區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。