新北市永和區永利路2號4F/11F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 40.6 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物15.64 坪
公設比19.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 永利段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 43.3
永利路中位 46.2
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 6%比永利路中位 低 12%比永和區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。