新北市淡水區崁頂五路165巷19號2F/14F
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.5 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物17.8 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 21.32 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 淡海段 221 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價575 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.6
崁頂五路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比崁頂五路中位 低 6%比淡水區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。