新北市淡水區水源街二段92巷14號
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.3 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物31.22 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 31.22 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 鄧公段 458 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.6
水源街二段中位 21
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比水源街二段中位 低 22%比淡水區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。