新北市林口區文化二路一段26號9F/14F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 18.8 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物26.03 坪
公設比33.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.67 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪44.67 坪
土地坐落 國宅段 17-2 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 10%比文化二路一段中位 低 35%比林口區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。