新北市三重區仁安街103號4F/11F
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,437 萬 43.7 萬/坪 × 70.29 坪
權狀坪數70.29 坪
主建物25.58 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.29 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 44.71 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪70.29 坪
土地坐落 富貴段 646 地號
價格拆解
成交總價2,437 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價2,007 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 44.1
仁安街中位 40.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比仁安街中位 高 8%比三重區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,437 萬
+33%
2026 年推估3,249 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 812 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,606 萬
每月月付60,152 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。