新北市泰山區中港西路430號2F/13F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 27 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物29.29 坪
公設比38.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 同興段 156 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 33.6
中港西路中位 29.1
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 20%比中港西路中位 低 7%比泰山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。