新北市泰山區中港西路430號

2022-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 50.2 萬/坪 × 28.87 坪

權狀坪數28.87 坪

主建物21.48 坪

公設比25.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 28.87 坪

└ 主建物 21.48 坪

└ 公設等 7.39 坪

土地持分 3.16 坪

0 坪28.87 坪

土地坐落 同興段 156 地號

成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪

本筆成交 50.2

本棟中位 33.6

中港西路中位 29.1

泰山區 2022 年中位 47.2

比本棟中位高 49%比中港西路中位高 73%比泰山區 2022 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,450 萬

-3%

2026 年推估1,399 萬

以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：買方負擔土地增值稅，若土地增值稅超過175000元以上之部分由賣方負擔。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。