新北市汐止區茄苳路132之6號4F/14F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 29 萬/坪 × 44.89 坪
權狀坪數44.89 坪
主建物21.78 坪
公設比43.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.89 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪44.89 坪
土地坐落 崇德段 903 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 28.4
茄苳路中位 27.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 2%比茄苳路中位 高 6%比汐止區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-05 13F/14F 4房2廳3衛 · 80.31 坪 36.4 萬/坪總 2,750 萬 2020-03-03 10F/14F 4房2廳2衛 · 80.31 坪 28.4 萬/坪總 2,280 萬 2019-06-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 29.1 萬/坪總 1,342 萬 2019-05-16 4F/14F 2房2廳1衛 · 39.37 坪 32.5 萬/坪總 1,190 萬 2018-10-25 2F/14F 2房2廳1衛 · 22.26 坪 17.3 萬/坪總 385 萬 2018-07-19 12F/14F 4房2廳3衛 · 79.1 坪 26 萬/坪總 2,060 萬 2015-12-31 4F/14F 2房2廳2衛 · 44.89 坪 26.5 萬/坪總 1,188 萬 2014-10-14 5F/14F 5房2廳5衛 · 80.31 坪 28.1 萬/坪總 2,255 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。