新北市蘆洲區信義路158之5號4F/12F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,415 萬 41.7 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物33.8 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪62.07 坪
土地坐落 信義段 174 地號
價格拆解
成交總價2,415 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 43.9
信義路中位 40
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 5%比信義路中位 高 4%比蘆洲區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。