新北市淡水區新春街173號5F/7F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 14.5 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物37.76 坪
公設比29.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 新興段 253 地號
價格拆解
成交總價886 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價821 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.3
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 16%比新春街中位 低 27%比淡水區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）657 萬
每月月付24,606 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（65 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。