新北市淡水區新春街173號
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,459 萬 55 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物29.81 坪
公設比30.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 新興段 253 地號
價格拆解
成交總價2,459 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價2,394 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 17.3
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 218%比新春街中位 高 176%比淡水區 2013 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,915 萬
每月月付71,751 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。