新北市淡水區水源街二段74巷8之4號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 8 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物27.34 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 鄧公段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14
水源街二段中位 21
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 43%比水源街二段中位 低 62%比淡水區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。