新北市汐止區保長路79號11F/14F
2012-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 19.2 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物22.97 坪
公設比45.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 24.35 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪47.32 坪
土地坐落 保長段 792 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.5
保長路中位 23.3
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 11%比保長路中位 低 18%比汐止區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 30.9 萬/坪總 1,330 萬 2021-12-12 9F/14F 2房2廳2衛 · 47.32 坪 24.7 萬/坪總 1,170 萬 2021-12-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 24.2 萬/坪總 1,145 萬 2021-09-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 24.8 萬/坪總 925 萬 2020-05-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 21.5 萬/坪總 800 萬 2013-04-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 20.5 萬/坪總 970 萬 2012-10-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 19.3 萬/坪總 720 萬 2012-09-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 20.9 萬/坪總 777 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。