新北市板橋區後菜園街32巷9號4F/6F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 40.2 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物26.99 坪
公設比30%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 府中段 970 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,675 萬
扣車位後房價1,675 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 31.7
後菜園街中位 43.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 27%比後菜園街中位 低 8%比板橋區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人共2人
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。