新北市板橋區後菜園街32巷9號6F/6F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 31.7 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物30.75 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 府中段 970 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
後菜園街中位 43.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比後菜園街中位 低 27%比板橋區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。