新北市汐止區樟樹一路161號4F/12F

2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 750 萬 32 萬/坪 × 23.44 坪

權狀坪數23.44 坪

主建物16.09 坪

公設比18.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 23.44 坪

└ 主建物 16.09 坪

└ 公設等 7.35 坪

土地持分 3.32 坪

0 坪23.44 坪

土地坐落 厚德段 186 地號

成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪

本筆成交 32

本棟中位 29

樟樹一路中位 31.9

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位高 10%比樟樹一路中位高 0%比汐止區 2017 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。