新北市汐止區樟樹一路161號12F/12F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 25.2 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物15.69 坪
公設比48.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 厚德段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 29
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 13%比樟樹一路中位 低 21%比汐止區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本不動產有作夾層使用。
同址其他成交（6 筆）
2022-07-03 1F/12F 4房2廳2衛 · 23.44 坪 36.9 萬/坪總 865 萬 2019-08-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 23.44 坪 29.9 萬/坪總 700 萬 2018-10-01 11F/12F 3房3廳2衛 · 36.78 坪 24.5 萬/坪總 900 萬 2017-10-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 23.44 坪 32 萬/坪總 750 萬 2017-07-11 2F/12F 3房2廳1衛 · 23.44 坪 29 萬/坪總 680 萬 2017-02-07 8F/12F 2房2廳2衛 · 23.44 坪 28.6 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。