新北市土城區清水路332號6F/14F
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 43.2 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物16.7 坪
公設比9.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 清水段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 34.6
清水路中位 38.1
土城區 2021 年中位 40
比本棟中位 高 25%比清水路中位 高 13%比土城區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交886 萬
+23%
2026 年推估1,089 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 13F/14F 2房1廳1衛 · 22.23 坪 51.5 萬/坪總 1,145 萬 2021-04-12 8F/14F 2房2廳1衛 · 22.23 坪 36.4 萬/坪總 810 萬 2021-01-03 5F/14F 2房2廳1衛 · 20.49 坪 34.6 萬/坪總 708 萬 2020-07-31 2F/14F 2房2廳1衛 · 22.23 坪 33.3 萬/坪總 740 萬 2020-04-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 22.23 坪 27 萬/坪總 600 萬 2020-04-07 7F/14F 2房2廳1衛 · 22.23 坪 33.5 萬/坪總 745 萬 2015-11-05 5F/14F 2房1廳1衛 · 20.49 坪 33.2 萬/坪總 680 萬 2014-05-28 13F/14F 2房1廳1衛 · 22.23 坪 36 萬/坪總 800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。