新北市板橋區民生路三段68號10F/31F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 48.4 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物18.09 坪
公設比39.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 257-126 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 61
民生路三段中位 53.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 21%比民生路三段中位 低 10%比板橋區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。