新北市新莊區西盛街199之7號4F/12F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 29 萬/坪 × 18.01 坪
權狀坪數18.01 坪
主建物13.02 坪
公設比17.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.01 坪
└ 主建物 13.02 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪18.01 坪
土地坐落 光榮段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 35.1
西盛街中位 29.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 17%比西盛街中位 低 1%比新莊區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。