新北市樹林區學勤路360號9F/27F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29.3 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物29.56 坪
公設比30%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 高 4%比樹林區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-02-05 27F/27F 2房2廳2衛 · 60.59 坪 43.6 萬/坪總 2,275 萬 2022-10-14 12F/27F 3房2廳2衛 · 59.86 坪 42.6 萬/坪總 2,168 萬 2022-07-31 6F/27F 3房2廳2衛 · 59.86 坪 45.2 萬/坪總 2,300 萬 2021-11-15 12F/27F 3房2廳2衛 · 71.91 坪 28.7 萬/坪總 2,060 萬 2018-09-04 26F/27F 3房2廳2衛 · 72.64 坪 26.2 萬/坪總 1,900 萬 2018-01-29 24F/27F 3房2廳2衛 · 72.64 坪 23 萬/坪總 1,670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。