新北市新莊區建安街71巷3號14F/14F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,204 萬 37.1 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物17.65 坪
公設比47%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 後港段 823 地號
價格拆解
成交總價1,204 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,024 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 35.4
建安街中位 32.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 5%比建安街中位 高 15%比新莊區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）819 萬
每月月付30,691 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 41 萬/坪總 1,600 萬 2024-09-08 7F/14F 2房2廳2衛 · 28.17 坪 61.4 萬/坪總 1,730 萬 2022-11-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 45.8 萬/坪總 1,850 萬 2022-07-07 8F/14F 3房1廳2衛 · 46.95 坪 32.9 萬/坪總 1,546 萬 2019-11-13 3F/14F 2房2廳2衛 · 28.17 坪 36.1 萬/坪總 1,016 萬 2016-06-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 32.4 萬/坪總 1,520 萬 2016-03-24 12F/14F 2房2廳2衛 · 39.06 坪 35.8 萬/坪總 1,400 萬 2013-05-23 12F/14F 2房1廳2衛 · 39.06 坪 31.2 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。