新北市三重區福德南路36號6F/17F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 42.1 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物7.32 坪
公設比36.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 7.32 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪12.72 坪
土地坐落 福德南段 225 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 41
福德南路中位 45.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 3%比福德南路中位 低 7%比三重區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：燈飾.床組.熱水器.沙發.壁櫥.調理台
同址其他成交（8 筆）
2026-02-24 17F/17F 3房2廳2衛 · 27.11 坪 57.2 萬/坪總 1,550 萬 2025-10-09 10F/17F 3房1廳2衛 · 47.46 坪 46.4 萬/坪總 2,200 萬 2025-06-07 2F/17F 2房2廳2衛 · 41.52 坪 53 萬/坪總 2,200 萬 2024-12-30 10F/17F 1房1廳1衛 · 7.97 坪 59 萬/坪總 470 萬 2024-04-26 3F/17F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 55.4 萬/坪總 2,338 萬 2023-10-12 3F/17F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 41 萬/坪總 1,730 萬 2022-09-14 3F/17F 1房1廳1衛 · 16.65 坪 39.8 萬/坪總 663 萬 2022-08-16 17F/17F 2房3廳2衛 · 35.62 坪 50.5 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。