新北市林口區佳林路165之3號7F/11F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.2 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物17.41 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 行政段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.4
佳林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 10%比佳林路中位 低 8%比林口區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。