新北市新莊區中信街178號24F/24F
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,005 萬 54.9 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物18.57 坪
公設比32.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 副都心段一小段 289 地號
價格拆解
成交總價2,005 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 51.6
中信街中位 48.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 6%比中信街中位 高 13%比新莊區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層24F/24F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。