新北市鶯歌區國際二路4巷17號3F/4F
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 18.6 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物30.47 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 國際段 2347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 13.1
國際二路中位 15.5
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比本棟中位 高 42%比國際二路中位 高 20%比鶯歌區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交657 萬
-3%
2026 年推估635 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。