新北市鶯歌區國際二路4巷17號1F/4F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.1 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 113-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
國際二路中位 14.9
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比國際二路中位 低 12%比鶯歌區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為父子間買賣案件
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。