新北市五股區芳洲一路77號13F/15F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 30.8 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物14.98 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 芳洲段 170 地號
價格拆解
成交總價962 萬
扣車位後房價962 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.6
芳洲一路中位 31.8
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 1%比芳洲一路中位 低 3%比五股區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.29 坪 40.8 萬/坪總 1,275 萬 2024-01-13 4F/15F 2房1廳1衛 · 25.22 坪 33.7 萬/坪總 850 萬 2023-10-15 7F/15F 2房1廳1衛 · 31.29 坪 38.4 萬/坪總 1,168 萬 2022-07-17 5F/15F 2房2廳1衛 · 31.29 坪 35.9 萬/坪總 1,105 萬 2022-01-11 3F/15F 2房1廳1衛 · 31.29 坪 32.6 萬/坪總 1,020 萬 2021-03-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.29 坪 27.7 萬/坪總 868 萬 2020-08-31 9F/15F 2房1廳1衛 · 31.29 坪 27.5 萬/坪總 860 萬 2020-07-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 31.29 坪 25.8 萬/坪總 806 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。