新北市中和區景平路488號13F/19F
2018-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 48.7 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物11.21 坪
公設比39.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 南山段 854 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 52.6
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 7%比景平路中位 高 6%比中和區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+29%
2026 年推估1,159 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 15F/19F 0房1廳1衛 · 16.93 坪 76.8 萬/坪總 1,300 萬 2026-02-11 15F/19F 1房1廳1衛 · 45.88 坪 29.9 萬/坪總 1,370 萬 2025-04-26 16F/19F 1房1廳1衛 · 16.93 坪 75.6 萬/坪總 1,280 萬 2025-04-02 13F/19F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 77.2 萬/坪總 1,010 萬 2024-10-24 13F/19F 1房1廳1衛 · 16.93 坪 71 萬/坪總 1,202 萬 2024-09-10 18F/19F 1房1廳1衛 · 47.32 坪 70.6 萬/坪總 1,630 萬 2024-05-08 7F/19F 1房1廳1衛 · 19.55 坪 63.4 萬/坪總 1,240 萬 2024-02-27 18F/19F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 67.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。