新北市淡水區北新路169巷18號8F/18F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 13.6 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物35.68 坪
公設比23.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 正德段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.7
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 27%比北新路中位 低 35%比淡水區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-22 17F/18F 0房0廳1衛 · 17.82 坪 25.7 萬/坪總 458 萬 2025-06-29 12F/18F 2房2廳1衛 · 24.81 坪 29.4 萬/坪總 730 萬 2024-12-12 6F/18F 4房2廳2衛 · 42.22 坪 20.3 萬/坪總 857 萬 2023-12-17 16F/18F 2房1廳1衛 · 24.81 坪 25.4 萬/坪總 630 萬 2023-11-19 11F/18F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 18.6 萬/坪總 990 萬 2023-09-08 15F/18F 1房1廳1衛 · 24.81 坪 26.2 萬/坪總 650 萬 2021-03-13 12F/18F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 18.8 萬/坪總 958 萬 2021-03-13 15F/18F 2房1廳1衛 · 17.82 坪 19.9 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。