新北市淡水區文化路59巷5號3F/7F
2017-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 23.7 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物12.02 坪
公設比18.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪16.01 坪
土地坐落 中正段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 22.7
文化路中位 26.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比文化路中位 低 11%比淡水區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。