新北市林口區仁愛路二段62巷3號7F/7F
2012-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 23.4 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物23.24 坪
公設比46.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 15.36 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 新林段 1021 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.6
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 1%比仁愛路二段中位 低 17%比林口區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。