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新北市林口區仁愛路二段62巷3號3F/7F

2012-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 23.7 萬/坪 × 50.7 坪
權狀坪數50.7 坪
主建物23.24 坪
公設比44.1%
當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 50.7 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 27.46 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪50.7 坪

土地坐落 新林段 1021 地號

價格拆解

成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬

單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.6
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 低 16%比林口區 2012 年中位 高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。