新北市新莊區豐盛一街8號13F/15F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 27.5 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物14.53 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.1
豐盛一街中位 27
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 1%比豐盛一街中位 高 2%比新莊區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。