新北市土城區學成路121號18F/27F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 53.3 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物16.83 坪
公設比47.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 學成段 289 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 49.9
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 7%比學成路中位 高 13%比土城區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。